Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Приобретательная давность является самостоятельным основанием приобретения права собственности, вследствие чего не требуется доказательств приобретения права собственности по другим основаниям. Напротив, положения статьи 234 ГК РФ подлежат применению именно тогда, когда иные основания приобретения права собственности отсутствуют или не доказаны.

Обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии оснований для приобретения имущества по нормам о приобретательной давности, являются законность возведения постройки, в том числе законность предоставления земельного участка, давность, добросовестность и открытость непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Определение № 18-КГ25-443-К4

https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2517182