Верховный Суд Российской Федерации напомнил, что признаки самовольной постройки — это в частности возведение строения на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

По результатам экспертизы судом первой инстанции было установлено, что спорное строение не является объектом недвижимости, конструктивные характеристики указанного строения позволяют осуществить их перемещение, демонтаж и последующую сборку.

В связи с изложенным характер возведённого строения не свидетельствует о том, что это строение является самовольным как возведённое с нарушением правил целевого использования земельного участка. 

[Определение 17.06.2025 №18-КГ25-195-К4]

https://www.vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2472598